1. 根據國際財務報告準則的要求，采用「房地產建造協議」的會計處理新詮釋，更改物業出售的收入入賬時間；
2. 與二零零八年同期比較，並無出售附屬公司權益的收益。
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Bilibala comments
Shui On Land stock price fall from recent peak $5.71 in 06/03/09 to $4.56 or 20.1% today.
We all know company's sales, revenue and profit did great in 1H09, if profit down only due to timing different on change in accounting policy and prior year non-recurring gain on sales of non-core business. I will say that it should have no impact to Shui On Land's fair value calculation.
http://www.wenweipo.com [2009-08-14]
【本報訊】（記者 梁悅琴）香港及內地樓市同樣熾熱，瑞安房地產於本周六香港及上海同步以先到先得方式推售「翠湖天地第三期嘉苑」之第9座合共93伙，單位面積介乎89至 135平方米，分1房及2房，意向價8萬元1平方米，入場費逾600萬元，瑞安房地產提供一條龍尊貴售前及售後服務，由簽約、貸款、以至買賣交易均可在香 港完成，並有售後資產管理服務，全面協助業主租賃單位、收取租金。
意向每米8萬 按息2.9厘
瑞安房地產市場及銷售部(住宅)副總經理戴亞倫指出，現時已有工銀亞洲及恒生銀行為香港買家提供按揭服務，全期2.9厘。同時亦會提供一系列創新獨特的五星級酒店式服務，如衣物代洗、水電維修、傢具選購、生活物品代購服務、房車接送及預定餐廳等。
「翠湖天地第三期嘉苑」第9座合共93伙，樓高29層，其中1房佔25間，實用率達80%，預計於 明年12月入伙，估計全部沽清可套現8億至9億元人民幣。他表示，翠湖天地嘉苑於過去兩個月的銷售情況中，香港買家佔整體比例約50%，其中第11座之買 家90%均為香港人。
「翠湖天地嘉苑」位於上海市中心盧灣區，鄰近有上海蘭桂坊之稱的新天地，自去年首度推出以來，現 累售逾320多個單位，訂價每平方呎7,000至14,800元，其中項目之第1座及第2座更錄得最高成交呎價，達至每平方呎14,800港元。於本年舉 行的香港展銷會中，第11及12座的銷售情況更加凌厲，第11座在香港展銷會中迅速售罄，發展商不得不加推上海保留單位；第12座則於短短兩小時內火速售 罄所有單位。
「翠湖天地嘉苑」設有11幢住宅，提供474個單位，標準面積由89至427平方米 (956至4594平方呎)，至於中小型單位豪宅，適合年輕富豪居住。
http://www.wenweipo.com [2009-08-18]
【本報訊】(記者 梁悅琴)瑞安房地產於上海市的頂級豪宅「翠湖天地嘉苑」，於上周末 (8月15日及16日)於上海及香港兩地，同步推出「翠湖天地嘉苑」第9座之93個單位，推售兩天已火速售出78伙，套現總額高達6.7億人民幣。
套6.7億 呎價6717元
是次推出之第9座樓宇，樓高29層，提供93伙之住宅單位，採一梯兩伙設計，面積由90平方米 (970平方呎)至135平方米 (1458平方呎) 不等，住宅單位全為一至兩房、兩廳間隔，實用率超逾九成，建築用料高級精緻為全滬罕見。平均呎價約人民幣6,717元，較第11座及12座高出7%。買家 中四成為內地買家、五成為香港、其餘一成則為海外人士，買家主要來自跨國企業及本地高層行政人員，當中用家佔了七成，整體銷情表現理想。
瑞安房地產市場及銷售部（住宅）副總經理戴亞倫表示，近期經濟回穩，樓市興旺，有助帶動是次展銷會參觀人流，人數累積逾千人。展銷會首天，已極速售罄66伙，其中一房的標準單位已沽清，不少買家購入單位作長線收租投資，證明「翠湖天地嘉苑」投資潛力優厚。
Bilibala comments:
See!! Another strong sales.
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